日本這樣 台灣也會這樣房市車市還會漲嗎?
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在東京周圍
房地產都是大陸客買走哩.....
房地產都是大陸客買走哩.....
2012/01/30 23:13:56
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原則上日本的房地產型態跟台灣是完全不同的!
建議大家看一本書"上班族不買房過富裕人生"作者:石川貴康，譯者:孫玉珍
看完這本書就能了解日本房地產的生態跟台灣大不同
一邊是買方市場
一邊是賣方市場
不僅如此，民族性不同，造就買賣的交易觀念及需求也不同，
所以說台灣套用日本路線是完全行不通的，
單單以大台中舉例來說，空屋率居於全台之冠，不說豪宅區七期及八期，但北屯區及新光區卻一路飆漲，
毫無理由漲價，但卻漲不停，建案狂推猛送，單價一案高於一案，
好像是在比誰的價錢高誰就是比較高級的建案。
真替這些建商感到羞恥，在商言商是沒錯，但給人感覺像是強盜!
盜亦有道，但這些建商已無道義可言，
政府喊口號打房，看來只針對大台北地區，忽略了中南部，
政府儼然成為這波漲潮中的幫兇，雖說政府不是直接幫兇，
但漠視不管就是任憑建商宰割消費者，唉...
我只是小老百姓，只是想成個家，但這個家卻看起來像是個夢......
這個夢我很用心在追逐，希望有天美夢會成真。
建議大家看一本書"上班族不買房過富裕人生"作者:石川貴康，譯者:孫玉珍
看完這本書就能了解日本房地產的生態跟台灣大不同
一邊是買方市場
一邊是賣方市場
不僅如此，民族性不同，造就買賣的交易觀念及需求也不同，
所以說台灣套用日本路線是完全行不通的，
單單以大台中舉例來說，空屋率居於全台之冠，不說豪宅區七期及八期，但北屯區及新光區卻一路飆漲，
毫無理由漲價，但卻漲不停，建案狂推猛送，單價一案高於一案，
好像是在比誰的價錢高誰就是比較高級的建案。
真替這些建商感到羞恥，在商言商是沒錯，但給人感覺像是強盜!
盜亦有道，但這些建商已無道義可言，
政府喊口號打房，看來只針對大台北地區，忽略了中南部，
政府儼然成為這波漲潮中的幫兇，雖說政府不是直接幫兇，
但漠視不管就是任憑建商宰割消費者，唉...
我只是小老百姓，只是想成個家，但這個家卻看起來像是個夢......
這個夢我很用心在追逐，希望有天美夢會成真。
車是用心、用眼睛、用手、用腳來開的，
不是用鍵盤、用滑鼠、用嘴巴、用想的來開的。
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