>高級人渣偽政權死要錢😌😌😌
>(轉貼)傻眼！養車負擔竟然比養房重

媒體引用中央研究院稅改政策建議書，指台北市40坪房屋市價2000萬元，每年地價稅加房屋稅約2萬元，反觀擁有一輛2500CC汽車，每年繳納汽燃費與牌照稅需2萬2410元，稅負竟然比市價2000萬元的房屋還要高。（資料照、記者劉信德攝）
2014-06-07 07:44
〔本報訊〕在台灣，養房稅負比起養車還要輕。媒體引用中央研究院稅改政策建議書，指台北市40坪房屋市價2000萬元，每年地價稅加房屋稅約2萬元，反觀擁有一輛2500CC汽車，每年繳納汽燃費與牌照稅需2萬2410元，稅負竟然比市價2000萬元的房屋還要高。


聯合報報導，這份報告還指出，若10年前買進40坪的房子，如今出售，資本利得稅也僅1.66％，遠比一般上班族為主的所得稅最低級距5％稅率還要低。

報導引述中研院經濟所特聘研究員彭信坤說法，稱若以2001年為基期，投資台北房地產投資報酬率也遠高於定存的1.27％，稅負卻超低。

彭信坤舉例，若在2001年投資台北市40坪房屋，土地持分8坪，當時市價1000萬元，去年底售得3050萬元。以過去12年台北市公告地價與房屋評定價值估算稅額，房屋稅與地價稅每年僅約3萬元；出售後土地部分，土增稅僅須繳19.5萬元、房屋部分繳財產交易所得稅14.4萬元。換句話說，售屋的資本利得逾2000萬元，只需繳34萬元的稅。

為解決不動產稅負偏低，報導引述中研院主張，應盡速推動房地合一課稅，公告地價與公告現值應該從每3年調整一次改成每年調整一次。